0 / 15
신건
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30732
충청북도 음성군 대소면 내산리 455
161,616,000원
161,616,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,121,119원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,965,197원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정161,616,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 대소면 내산리 소재 ""내산보건진료소"" 북측 인근에 위치하고 있는 부 동산(""지목상 ""답"" 1필지, 현황 ""전 기타"" ,일부 ""도로"")이며,주위는 주택,농경지, 과수원, 물류창고시설,중소규모 공장, 축산 농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 은 보통임
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 국도 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이나 현황 ""전 기타""이며,남측 일부 ""도로""로 이용하고 있음
인접 도로상태
본건 토지는 서측으로 왕복2차선 도로 접하고 있으며, 남측으로 본건 토지 일부 ""도로""로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
본건 토지에 조경수(무궁화 등),조경석 및 조형물 등이 있으나 판매 등을 위한 전시품으로 탐문 조사됨.
공부와의 차이
본건 토지는 지목이 ""답""이나 현황은 ""전 기타""임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
296,435,808원
평균매각가
146,853,250원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회