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신건
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경30724
충청북도 음성군 대소면 삼정리 119
153,290,000원
153,290,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,375,299원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
102,313,240원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정153,290,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 압류권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "음성군 산업단지 복합문화센터 "남동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 및 일부 중,소규모 공장이 산재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 북측 및 남측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 전(휴경지 상태)으로 이용중이고, 일부 조경수(소나무)가 식재되어 있음.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 2~3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있고 이와 연계하여 인접지를 거쳐 비포장 농로로 진,출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 사진용지와 같이 제시외수목(1-1)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
296,435,808원
평균매각가
146,853,250원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회