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신건
🏢아파트
충주지원
2025타경30711
충청북도 충주시 목행동 508-35 새한아파트 102동 11층1110호
95,000,000
95,000,000
신건
AI 예상낙찰가
75,050,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.91(11.16평)
건물면적
59.94(18.13185평)
₩ 청구액
35,613,078원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.21

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
전입세대확인서상 소유자 전입.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    95,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    충OO
  • 배당요구권자
    충OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 ""목행초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 중소규모의 공장, 농수산물도매시장, 물류센터 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주변환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물내의 제11층 제1110호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복6차선 도로, 남측 및 북측으로 왕복2차선 도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-10-08)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-22)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-43)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-22)(목행초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
49
평균김정가
188,006,122
평균매각가
144,614,106
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.6

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