pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 2
🏬오피스텔
충주지원
2025타경30709
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1477 6층612호
103,000,000
65,920,000
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
58,709,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.48(3.47평)
건물면적
30.848(9.33152평)
₩ 청구액
89,698,800원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.19

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 이상호를 세대주로는 하는 전입자가 있으나, 이 사람도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 상가건물임대차현황서상 등록된자는 없음.

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    65,920,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    82,400,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    103,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    가OOOO(O)OOOOO OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    유OOOOOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    동OOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    전OOOOO
  • 교부권자
    음OO (OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    한OOOOOOO
  • 배당요구권자
    동OOOOOOOO
  • 점유자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""한국가스안전공사"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 오피스텔 등의 공동주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 충북혁신도시내 개발지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물 내 제6층 제612호로서, 외 벽 : 석재 판재 및 일부 판넬마감등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창 등

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호(1) 북동측으로 대로, 북서측으로 중로, 남동측으로 소로 등과 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2013-01-07), 일반상업도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-12-31)(대(주)1-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소(특)3-117)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중(집)1-6)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-35)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
518,119,687
평균매각가
327,200,000
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...