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신건
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30699
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 127-23
232,360,000원
232,360,000원
신건
AI 예상낙찰가
139,416,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
146,925,700원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정232,360,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOO
- • 채무자소OO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 소유자에OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자엠OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 소재 ""켄싱턴리조트 충주"" 남서쪽 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(38호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접도로 대비 저지인 사다리형 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도 상 남쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접하나 고저차로 인하여 노폭 2m 내외 포장도로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
75,547,451원
평균매각가
52,310,013원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.9회