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신건
🌳대지
충주지원
2025타경30698
충청북도 충주시 호암동 1263
3,963,084,000원
3,963,084,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,100,434,520원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,542,719,052원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.01
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정3,963,084,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 압류권자파OOOO
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 ""충주중학교"" 남서측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 대단위 아파트 단지가 소재하며 중로변으로 근린생활시설 등이 일부 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측 방향으로 도보 약1분 정도의 거리에 노선버스정류장(영은교회(건너편))이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 상업나지(주차장)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 동측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(원호암5길)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역(2019-02-08) , 지구단위계획구역(2019-02-08)(충주 호암지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(2019-02-08)(중로2-52)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-02-08)(충주 호암지구)<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
659,371,000원
평균매각가
278,316,110원
매각가율
53%
평균유찰횟수
3회
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