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신건
📍공장
충주지원
2025타경30694
충청북도 음성군 대소면 대풍리 388
1,880,983,600원
1,880,983,600원
신건
AI 예상낙찰가
1,222,639,340원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
368.8㎡(111.562평)
₩ 청구액
1,121,901,188원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 구광서,박옥경, 민용기로 하는 전입자들이 있어, (주)지아이테크 대표자에게 문의한바 구광서, 민용기는 전 직원들이고, 박옥경은 대표라고함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,880,983,600원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자임OO
- • 압류권자충OOOO (OOOOOO)
- • 교부권자충OOOO (OOOOOO)
- • 교부권자음OO (OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 점유자정OO
- • 점유자구OO
- • 점유자박OO
- • 점유자민OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 ""대소산업단지"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서, 도로입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 북동측으로 노폭 3m~4m 내외의 포장도로를 이용중입니다. 일련번호(2) : 본건이 노폭 2m 내외의 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2025-05-30) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물의 구조
일련번호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 내ㆍ외벽 : 판넬 마감 등입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다. 일련번호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, - 외벽 : 판넬 마감 등입니다. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
일련번호(3) : 공장으로 이용중입니다. 일련번호(4) : 1층 - 사무실, 사장실, 식당 등으로 이용중입니다. 2층 - 숙소(6), 샤워실 등으로 이용중입니다.
설비내역
일련번호(3) : 위생 및 급배수설비, 기본 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 일련번호(4) : 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 전기판넬에 의한 난방설비, 기본 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
2,233,480,635원
평균매각가
1,527,686,364원
매각가율
65%
평균유찰횟수
3회