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유찰 1회
🏢아파트
충주지원
2025타경30686
충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 106동 6층601호
164,000,000원
131,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,840,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.2715㎡(14.90462875평)
건물면적
59.8332㎡(18.099543평)
₩ 청구액
141,441,502원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.05
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지로 전입된 자는 없음
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정131,200,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰164,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자마OOOO (OOO)
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 "중앙탑중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지 및 학교 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제6층 제601호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
112,328,571원
평균매각가
88,220,255원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.4회