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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30652
충청북도 음성군 원남면 삼용리 137
448,254,000원
286,882,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
188,266,680원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
116,621,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정286,882,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰358,603,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰448,254,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자거OOOOOOO
- • 교부권자거OOOO
- • 교부권자음OO
- • 지상권자거OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 원남면 삼용리 소재 ""삼용저수지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 자연림이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건1,2 : 완경사에 가까운 부정형 평지로서 묵전임. 대상물건3 : 부정형 평지로서 묵답임.
인접 도로상태
대상물건1,2,3 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1 : 생산관리지역(2025-03-21) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(짐실천)<소하천정비법> 대상물건2,3 : 생산관리지역(2025-03-21) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(짐실천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
대상물건1,2,3의 지목은 전 또는 답이나 기준시점 현재 대상물건은 묵전 또는 묵답 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
788,259,100원
평균매각가
279,544,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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