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신건
🌳전
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30648
충청북도 충주시 앙성면 용대리 479-3
2,840,000원
2,840,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,164,400원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정2,840,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자충OO(OOOO)
- • 압류권자충OOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자홍OOOOOOOO
- • 교부권자홍OOOOOOOO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 '하남경로당' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형, 완경사지로서 '전기타'로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나 현황 '전기타'로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
155,656,923원
평균매각가
65,131,017원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.8회
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