0 / 7
유찰 1회
🏢아파트
충주지원
2025타경30643
충청북도 충주시 봉방동 143-3 상지씨티빌아파트 101동 5층515호
45,000,000원
36,000,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,550,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
25.42㎡(7.69평)
건물면적
25.19㎡(7.619975평)
₩ 청구액
302,026,231원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.22
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
전입세대 열람한바 소유자 전입.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정36,000,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰45,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 봉방동 소재 ""봉방동주민센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는바 대중교통은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 박공(판넬)지붕 11층 건물내의 제5층 제515호로서, 외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측과 북서측으로 각각 노폭 약 6M, 10M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
188,006,122원
평균매각가
144,614,106원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...