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유찰 2회
🏘️다세대주택
충주지원
2025타경30628
충청북도 음성군 감곡면 오향리 819-10 씨동 2층201호
113,000,000원
72,320,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46.46㎡(14.05415평)
건물면적
75.055㎡(22.7041375평)
₩ 청구액
32,188,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
현장에서 소유자 배우자 만나 목적물 소유자가 전부 점유 사용한다 진술받음.
전입세대 열람한바 소유자 세대 전입.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정72,320,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰90,400,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰113,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자충OOOO (OOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자음OO (OOO)
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 음성군 감곡면 오향리 소재 ""감곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진, 출입이 무난하고 인근에 버스정류장이 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 차량 출입이 가능한 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(1) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-