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유찰 2회
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30627
충청북도 충주시 앙성면 영죽리 758-1
202,590,000원
129,658,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
139,787,100원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
46,315,110원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정129,658,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰162,072,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰202,590,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자홍OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 소재‘상영죽마을’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농촌지대임.
교통상황
중소형 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사 계단식 토지로서 답기타(묵답)로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
221,193,167원
평균매각가
150,130,333원
매각가율
69%
평균유찰횟수
2회
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