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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 13
    유찰 1회
    🏠임야
    충주지원
    2025타경30621
    충청북도 음성군 금왕읍 내송리 63-7
    730,765,520원
    584,612,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    467,689,932원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏠임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    341,286,582원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.08

    가. 부동산현황상 도로명 주소는 금일로 20이고, 현 도로명 주소는 금일로20번길 15-1표기됨
    나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 이상돈으로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      584,612,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      730,765,520원
    당사자 내역
    • • 채권자
      금OOOOOOO
    • • 소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      심OO
    • • 가압류권자
      금OOOOOOO
    • • 압류권자
      충OOOO (OOOOOO)
    • • 교부권자
      충OOOO
    • • 교부권자
      음OO (OOO)
    • • 배당요구권자
      금OOOOOOO
    • • 점유자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 ""숫돌고개사거리"" 북서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 소규모의 주택단지이며 배후로는 전답지 및 자연림이 소재하고 있음.

    교통상황

    본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 4분 정도의 거리에 노선버스정류장(내송1리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호 1,3,4 일단의 토지가 사디리 형으로서 단독주택 부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 기호 1,3,4 일단의 토지가 남동측 방면으로 노폭 8m 미만의 아스팔트 포장도로, 북동측 방면으로 노폭 6m 미만의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    1. 기호 1 도시지역(2018-12-28) , 도시지역(2018-12-28) , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 2. 기호 3,4 도시지역(2018-12-28) , 도시지역(2018-12-28) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    기호 3,4는 공부상 지목 '임' 이나, 실질은 '대' 로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 돌붙임, 적벽돌 마감 등 내벽: 타일, 벽지 등 마감 바닥: 강화마루, 타일 등 마감 창호: 하이샷시, 강화유리 등

    이용상태

    1. 1층 방1,2, 창고 1,2, 주방, 거실, 옷방, 화장실 1,2 로 이용중임. 2. 2층 방3,4, 거실, 욕실 로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 도시가스 난방시설, 기본 전기 시설 등

    부합물 및 종물

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    없음.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    506,151,605원
    평균매각가
    337,750,000원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2.5회