pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
유찰 3
🌳임야
충주지원
2025타경30620
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 70-1
149,114,000
76,346,000
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
76,048,140(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
104,651,925원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.01

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    76,346,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    95,433,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    119,291,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    149,114,000원
당사자 내역
  • 채권자
    금OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    엠OOOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    충OOOO (OOOOOO)
  • 압류권자
    음OO (OOO)
  • 교부권자
    충OOOO (OOOOOO)
  • 교부권자
    음OO (OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 지상권자
    금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 ""숫돌고개사거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 빌라, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근에 간선도로(금일로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 접면도로와 등고이며, 평탄하게 조성된 주거나지로서 현재 농작물 및 수목(느티나무 6주)식재되어 있음. 기호(2): 사다리형의 완경사의 토지로서 일부가 전(농작물 재배중)으로 일시적으로 이용되고 있음.

인접 도로상태

기호(1)는 동측으로 노폭 6 미터의 포장도로와 접합. 기호(2)는 지적상 동측으로 노폭 약 6 미터의 도로와 접하나 미개설 상태이며, 인접지를 통하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형),가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분요의 관리 및 이용에 관한법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사설 보호법>배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2):계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형),가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분요의 관리 및 이용에 관한법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사설 보호법>배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목이 ""임야"" 이나 기호(1)는 택지조성이 완료된 주거나지이며, 기호(2)는 일시적 농경지(전)으로 이용되고 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
252,227,614
평균매각가
136,788,800
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...