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신건
🌳
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30618
충청북도 음성군 대소면 성본리 산91-26
554,705,000
554,705,000
신건
AI 예상낙찰가
371,652,350(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
445,354,825원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.03

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.

기일 내역
  • 2026.06.08 (10:00)변경
    554,705,000원
당사자 내역
  • 채권자
    금OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    오OO
  • 근저당권자
    황OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    강OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    금OOOOOOO
  • 교부권자
    충OOOO
  • 교부권자
    음OO
  • 지상권자
    금OOOOOOO
  • 배당요구권자
    금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 금왕읍 본대리 “대금고등학교” 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 삼각형의 완경사지로서, 토지임야 상태입니다. 일련번호(2,3) : 삼각형의 평지로서, 전으로 이용중입니다. 일련번호(4) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

일련번호(1~4) : 본건은 지적상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-08-02)(국지도82호선)<도로법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 입니다. 일련번호(2,3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-08-02)(국지도82호선)<도로법> 입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
241,781,800
평균매각가
141,567,000
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.8

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