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유찰 1회
🌳임야
맹지
충주지원
2025타경30615
충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2
250,962,800원
200,770,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,346,608원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정200,770,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰250,962,800원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 엄정면 괴동리 소재 ""행정마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산 (임야 1필지)이며, 주위는 임야지대, 농경지,과수원,농촌마을 등으로 형성된 지역으로서 주 위환경 보통임.
교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임
형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있으며,일부는 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부는 몇년전에 벌목 후 잡목이 자생하고 있음.
인접 도로상태
본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
248,178,040원
평균매각가
90,438,167원
매각가율
36%
평균유찰횟수
5.8회