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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
충주지원
2025타경30614
충청북도 음성군 대소면 내산리 5
112,160,000원
89,728,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,628,602원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.08
목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
가. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 최영규로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
나. 목적물에 전입세대 열람한바 정양숙은 대소면 산내로112번길 13으로 전입된자임.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정89,728,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰112,160,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자대OOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자양OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자음OO
- • 점유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 내산리 소재 ""음성대풍일반산업단지"" 남측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 ""주거용 건부지 및 일부 도로 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일부 도로이며, 북측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도, 사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
공부상 지목이 대이나, 현황 일부 도로 등으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
건물의 구조
공부상 흙벽돌조 기와지붕 단층 건임.
이용상태
공부상 주택이나, 현황 확인불능임.
설비내역
--.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 기준시점 현재 확인불능으로 감정평가 외 하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참 고 하시기 바람.