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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    충주지원
    2025타경30605
    충청북도 음성군 대소면 대풍리 582-7 산수화아파트 101동 2층201호
    64,000,000원
    51,200,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    53,120,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    41.1㎡(12.43275평)
    건물면적
    48.664㎡(14.72086평)
    ₩ 청구액
    37,661,706원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.01

    가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
    나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 소유자외 다른 전입자는 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      51,200,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      64,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      윤OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      하OOO OOOO
    • • 가압류권자
      강OOOOOOO
    • • 압류권자
      충OOOO (OOOOOO)
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 압류권자
      음OO (OOO)
    • • 교부권자
      충OOOO (OOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      진OO
    • • 교부권자
      음OO (OOO)
    • • 배당요구권자
      강OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 음성군 대소면 대풍리 소재 ""대소IC 교차로"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 간선도로변으로 중, 소규모 근린생활시설이 소재하고 후면으로 공장, 농경지 등이 혼재되어 있음.

    교통상황

    본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라지붕 15층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 단지 남측의 간선도로와 연계된 포장도로로 진,출입함.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-02-28)(소(국)2-90)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-08-02)(국지도82호선)<도로법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    104,791,667원
    평균매각가
    81,731,500원
    매각가율
    83%
    평균유찰횟수
    2.7회