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신건
🌳답
유치권
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30596
충청북도 음성군 음성읍 용산리 1627
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
62,190,080원
62,190,080원
신건
AI 예상낙찰가
33,582,643원(인근 낙찰가율 54% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
유치권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
469,858,812원
현장조사서
조사일 :
2025.08.19

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
(2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 용산리 소재 "용산리저수지" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 공업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(2) : 부정형의 휴경지입니다.

인접 도로상태

일련번호(1) : 서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용중입니다. 일련번호(2) : 지적상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2019-07-05)(무수리천)<소하천정비 법>입니다. 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 소하천구역(2019-07-05)(무수리천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(무수리천) <소하천정비법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;사진용지&quot; 참조바랍니다.

공부와의 차이

일련번호(1) : 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;공장용지&quot;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물의 구조

일련번호(3) : 철골조 판넬지붕 단층으로서, - 내ㆍ외벽 : 판넬 마감 등입니다. - 창호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

공장(현황 공실) 등으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 기본 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &quot;사진용지&quot; 참조바랍니다.

공부와의 차이

본건은 일반건축물대장 미등재상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일부 화재로 일부 벽체 및 지붕 등의 현상 및 관리상태 등이 불량합니다. (

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