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유찰 2회
🌳임야
충주지원
2025타경30591
충청북도 음성군 대소면 태생리 산27-10
3,419,842,000원
1,750,959,000원
49%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,265,341,540원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,308,490,639원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정1,750,959,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰2,735,874,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰3,419,842,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 교부권자음OO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자안OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 ""중부일반산업단지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 남측 지방도(대금로)와 접하고 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 남측도로와 등고이며, 부정형의 토지로서 측, 후면은 옹벽공사후 평탄하게 조성된 '공장설립승인지' 이며, 후면 일부(약 230㎡)는 약 5~6m의 저지임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-06-02)(국지도82호선)<도로법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 대부분이 공장설립승인를 득한 '공업이행지' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미강임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
232,975,918원
평균매각가
83,111,000원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.8회
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