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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30580
충청북도 충주시 주덕읍 장록리 106-1
72,828,000원
37,288,000원
49%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
40,055,400원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정37,288,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰58,262,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰72,828,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 당우리 소재 ""유동마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입은 어려우며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지상에 자생하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 및 별도 가치가 없는 점 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
96,507,971원
평균매각가
57,128,429원
매각가율
55%
평균유찰횟수
4.4회
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