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유찰 2회
🏘️다세대주택
충주지원
2025타경30576
충청북도 음성군 감곡면 사곡리 271-1 둥지촌새싹마을 102동 4층402호
85,000,000원
54,400,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
75㎡(22.6875평)
건물면적
66.08㎡(19.9892평)
₩ 청구액
3,448,561원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
전입세대확인서상 민성영 전입.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정54,400,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰68,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인민OO
- • 압류권자충OOOO (OOOOOO)
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 사곡리 소재 ""사곡1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 벽돌붙임 마감 등임. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 완경사지내 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
사곡리 271-1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 사곡리 271-9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건은 현장조사시 내부 출입치 못하였으며, 각종공부, 도면, 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.