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유찰 2회
🏘️다세대주택
충주지원
2025타경30571
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 444-2 삼성에스시티 102동 4층404호
116,000,000원
74,240,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.8288㎡(16.888212평)
건물면적
66.02㎡(19.971049999999998평)
₩ 청구액
30,750,207원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정74,240,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰92,800,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰116,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자현OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 가등기권자심OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ‘삼성중학교’ 남쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 점포주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지방도(329호선), 간선도로(덕정로, 덕호로) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제404호로서 외벽: 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, LPG 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 단지 동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.