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유찰 2회
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30567
충청북도 충주시 소태면 주치리 541
93,443,000원
59,803,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
57,934,660원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.28
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정59,803,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰74,754,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰93,443,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOO OOOO OO
- • 채무자주OOO OOOOOOOOOO
- • 소유자조OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건1,3은 충청북도 충주시 소태면 주치리 소재 ""은대마을"" 북측 인근, 대상물건2는 ""은대마을"" 남측 인근의 농촌지대의 토지로서 주위는 농경지오 자연림임 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 경유하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건1은 완경사의 계단식 답으로 답으로 이용중임. 대상물건2는 완경사의 계단식 답으로 기준시점 현재 휴경지 상태임. 대상물건3은 완경사의 답으로 기준시점 현재 휴경지 상태임.
인접 도로상태
대상물건1,2,3 공히 2-3m의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1,2,3 : 생산관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회