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유찰 1회
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30555
충청북도 충주시 산척면 송강리 2200
288,002,000원
230,402,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
293,097,853원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정230,402,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰288,002,000원
당사자 내역
- • 채권자천OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자김OO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자천OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 및 송강리 소재 ""충주시립노인요양원"" 남측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 도로변을 따라 농경지가 주로 소재하고, 그외 농가주택, 공장 등이 혼재하고 있으며 배후로는 자연림이 소재하고 있음.
교통상황
1. 기호 1 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측방면으로 도보1분 거리에 노선버스정류장(덕해삼거리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 2. 기호 2 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 서측 방면으로 도보6분 거리에 노선버스정류장(덕해삼거리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
1. 기호 1 사다리형 토지로서 전으로 이용중임. 2. 기호 2 사다리형 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
1. 기호 1 본건의 서측 및 남측 방면으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 2 본건의 동측 및 남측 방면으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1. 기호 1 도시지역 , 자연녹지지역(2019-12-27), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2. 기호 2 도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역(2019-12-27), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
토지 기호 1 위 지상에 비닐하우스 6개동이 소재하여 평가대상에 포함하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.