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유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
충주지원
2025타경30515
충청북도 충주시 소태면 주치리 14-1
35,080,500원
28,064,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
21,749,910원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,983,917원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정28,064,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰35,080,500원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자심OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 소태면 주치리 소재 ""외촌마을"" 인근에 위치하고 있는 부동산(""전"" 1필지)이며, 주위는 마을,농경지,과수원,축산농징,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능 하며,인근으로 대중교통이 운행 되고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며,""전""으로 이용하고 있음.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한법률),비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회