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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏬동물및식물관련시설
    농지취득
    충주지원
    2025타경30514
    충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 651-1
    113,079,570원
    57,897,000원
    49%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    39,577,849원(인근 낙찰가율 35% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬동물및식물관련시설
    토지면적
    -
    건물면적
    89.68㎡(27.1282평)
    ₩ 청구액
    53,017,778원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.30

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      57,897,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      72,371,000원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      90,464,000원
    • • 2025.12.08 (10:00)유찰
      113,079,570원
    당사자 내역
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO
    • • 근저당권부질권자
      느OOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 압류권자
      이OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      이OOOO
    • • 교부권자
      이OO
    • • 교부권자
      이OOOO
    • • 교부권자
      충OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 지상권자
      엠OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      엠OOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      최OO
    • • 배당요구권자
      롯OOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 소재 ""월암"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 , 축사시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 동측 근거리로 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1) 부정형 완경사지로서 ""전"" 및 일부 건부지로 이용중임. 기호(2) 부정형 평지로서 주거 및 창고용건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    인접하는 일단의 토지형태로서 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    후첨<지적도 및 건물개황도>참조.

    공부와의 차이

    기호(1) 공부상 지목은 ""전"" 이나, 일부 건부지로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    건물의 구조

    기호(3-가) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서 외벽 : 벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시 창호 등 마감 기호(4-나) 조적조(시멘트블럭) 슬레이트지붕 단층건으로서 벽체 : 시멘블럭위 몰탈미장 등 마감 바닥 : 몰탈 미장 등 마감임.

    이용상태

    기호(3-가) : 주택으로 이용중임. 기호(4-나) : 창고로 이용중임.

    설비내역

    기호(3-가) : 위생급배수 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호(4-나) : -

    부합물 및 종물

    후첨 <지적 및 건물개황도> 참조 바람.

    공부와의 차이

    기호(4-나) 공부상 용도는 축사이나, 현황 창고로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    1,315,778,600원
    평균매각가
    461,000,000원
    매각가율
    35%
    평균유찰횟수
    5회