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신건
🏠단독주택
법정지상권
충주지원
2025타경30496
충청북도 충주시 달천동 754-7
6,179,000원
6,179,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,656,970원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
31.41㎡(9.501524999999999평)
₩ 청구액
22,680,909원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.08
가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 박선종으로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정6,179,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO))
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자(종OO)OOOOOOOOOOOOOO
- • 점유자박OO
감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 1) : 시멘블록조 시멘기와지붕 단층 건물로 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 목재 프레임의 창임.
이용상태
일련번호 1) : 주택으로 이용 중임.
설비내역
일련번호 1) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 일련번호 1) 건물에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외건물㉠ ~ ㉢이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건 일련번호 1) 건물은 타인 소유의 토지상에 소재하며, 그 토지상에 타인 소유의 건축물도 소재하고 있는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
210,577,403원
평균매각가
105,113,667원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4회