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유찰 3회
🏬위험물저장및처리시설
충주지원
2025타경30495
충청북도 충주시 금릉동 184-6
3,292,030,000원
1,685,519,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,152,210,500원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬위험물저장및처리시설
토지면적
-
건물면적
40㎡(12.1평)
₩ 청구액
2,438,216,061원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.01
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 동양투어 충주영업소,김명숙이 있고, 주민등록표등본상 윤종구을 세대주로는 하는 전입자 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 동양투어 충주영업소,김명숙이 있고, 주민등록표등본상 윤종구을 세대주로는 하는 전입자 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
(1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없는 상태임
(2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 동양투어 충주영업소,김명숙이 있고, 주민등록표등본상 윤종구을 세대주로는 하는 전입자 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정1,685,519,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰2,106,899,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰2,633,624,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰3,292,030,000원
당사자 내역
- • 채권자과OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자유OO
- • 압류권자충OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 점유자주OOO OOOO OOOOO
- • 점유자윤OO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '충주여성문화회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임. 기호(3,4) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(4) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
기호(5) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1989.07.10) 외내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 화강석물갈기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(6) : 철골조 평지붕(칼라강판) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2000.02.14) 벽체없이 캐노피 주유소로 이용중임. 기호(7) : 소재불명 상태임.
이용상태
""주유소""로 이용중임.
설비내역
전기에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
부합물 및 종물
후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,315,778,600원
평균매각가
461,000,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
5회