0 / 10
유찰 1회
🌳답
농지취득
충주지원
2025타경30480
충청북도 음성군 생극면 오생리 277-3
243,950,000원
195,160,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
139,051,500원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
210,547,945원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정195,160,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰243,950,000원
당사자 내역
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자충OOOO (OOOOOO)
- • 교부권자충OOOO (OOOOOO)
- • 교부권자음OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 생극면 오생리 소재 ""3번국도 오생삼거리"" 북서측 인근에 위치하고 있 는 부동산(""답"" 1필지, 휴경지)이며, 주위는 농경지,마을,중소규모 공장,창고시설,임야 등 으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건 토지(기호1)는 지적도상 소로와 접하고 있으나 현황은 본건 토지와 도로 사이에 구거가 있으며,인근으로 지방도로 및 국도가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, 지목은 ""답""이며, 기준시점 현재 휴경하고 있는 휴경지이며 일부에 잡목이 자생하고 있음.
인접 도로상태
본건 토지는 동측으로 지적도상 소로(지방도로 왕복2차선)와 접하고 있으나 본건 토지와 도로 사이에 구거가 있음
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-12-28),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률),농업진흥구역(2017-03-31)(농지법),배출시설설치제한지역(물환경보전법), 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
296,435,808원
평균매각가
146,853,250원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회