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매각
🌳전
유치권
농지취득
충주지원
2025타경30475
충청북도 음성군 삼성면 덕정리 197
1,388,192,000원
매각
800,000,000원
58%
(감정가 대비)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,200,000,000원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.06.08매각800,000,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰888,443,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,110,554,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰1,388,192,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자음OO (OOO)
- • 가등기권자송OO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자음OO
- • 지상권자주OOO OOOO
- • 유치권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 ""삼성파출소"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(2~4) : 부정형의 토지로서, 건축신고를 득하여 토목공사중 공사중단된 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-10-25) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진"" 참조바람.
공부와의 차이
기호(2~4) : 공부상 지목이 답,전이나, 현황 건축신고를 득하여 토목공사중 공사중단된 토지 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건 토지 기호(2~4)는 공부상 지목이 답,전이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐문조사한 결과 건축신고를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지로 이를 감안하여 감정평가하였으며, 신고사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 필히 재확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
250,050,333원
평균매각가
136,252,733원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3회
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