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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
충주지원
2025타경30465
충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-50
248,521,000원
159,054,000원
36%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
91,952,770원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
173,181,199원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)유찰159,054,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰198,817,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰248,521,000원
당사자 내역
- • 채권자매OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 교부권자음OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 주천리 소재 ""주천리마을회관"" 북동측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 북서향 방향으로는 주택가 및 공장, 전답지가 소재하고, 남동향 방향으로는 자연림상태임.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 서측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(주천리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태
본건토지의 일부가 노폭 3~4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2018-12-28)(농림지역),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
232,975,918원
평균매각가
83,111,000원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.8회
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