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유찰 1회
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경30464
충청북도 충주시 앙성면 돈산리 117-10
217,469,000원
173,975,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
134,830,780원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
133,214,360원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정173,975,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰217,469,000원
당사자 내역
- • 채권자매OOOOOOO
- • 소유자소OO
- • 채무자겸소유자소OO
- • 근저당권자신OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자매OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 소재 ""앙성온천역"" 북측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주위는 도로변을 따라 전답지가 주로 분포하고 그외 근린생활시설, 주거시설, 공장 등이 일부 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 북서측 방향으로 도보 약3분 정도의 거리에 노선버스정류장(산전역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용되고 있음.
인접 도로상태
북동측 방면으로 가곡로(왕복2차선의 아스팔트 포장도로)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 '답' 이나, 현황 '전' 으로 이용되고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
94,708,201원
평균매각가
61,990,435원
매각가율
62%
평균유찰횟수
3.5회