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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30443
충청북도 충주시 소태면 오량리 54
159,600,000원
65,372,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
86,184,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
46,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정65,372,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰81,715,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰102,144,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰127,680,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰159,600,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 소태면 오량리 소재 ‘바깥오량마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
차량 접근 불가하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 전 및 일부 자연림(분묘)으로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지'와 같이 남서측 일부 지상에 소유자 미상의 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
115,308,907원
평균매각가
62,659,867원
매각가율
54%
평균유찰횟수
4.7회
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