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신건
🌳답
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30427
충청북도 충주시 앙성면 지당리 503
248,066,000원
248,066,000원
신건
AI 예상낙찰가
148,839,600원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
111,289,410원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정248,066,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOO OOOO
- • 승계인에OOOOOOOO OOOO
- • 채권자충OOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자충OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자충OO
- • 지상권자충OOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 지당리 소재 '상대촌경로당' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형, 평지로서 ""전기타""로 이용중임. 기호(2) : 부정형, 평지로서 ""도로 등""으로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형, 평지로서 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 현황 도로임. 기호(3,4) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2021-12-31)<자연재해대책법> 임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
75,547,451원
평균매각가
52,310,013원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.9회