본건은 충청북도 음성군 금왕읍 오선리 소재 ""별산댕이마을"" 내에 위치하며, 인근은 소규모 공장, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 농촌지대임.

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(513호선) 및 노선버스 정류장이 소재하고 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.

일련번호 1) : 완경사의 삼각형 토지로서 주거나지 및 일부 도로임. 일련번호 2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

일련번호 1) : 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 지적도 상 도로에 접하나 현황 도로와 접하지 않으며, 인접지상의 비포장 통로를 통하여 진출입함.

일련번호 1), 2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 일련번호 2) 토지상에 주택 및 창고 등 제시외 건물이 소재하는 바, 제시외 건물 등이 경매 대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지 가액을 토지 감정평가명세표에 병기하오니 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

일련번호 2)의 공부상 지목은 '대'이나 현황 일부 도로로 이용 중임.

임대관계는 미상임.