일련번호 2,3은 충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 소재 ""맹동면 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임.

일련번호 2,3까지 차량의 진입이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하며, 교통상황은 무난시 됨.

일련번호 2 : 등고평탄한 사다리형 토지이며, 창고 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 등고평탄한 사다리형 토지이며, 일련번호 2 진입도로 및 부속토지로 이용중임.

일련번호 2 : 본건 북측으로 일련번호 3을 통하여 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진출입함. 일련번호 3 : 본건이 일련번호 3 진입도로로 이용중이며, 북측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 연계되어 있음.

일련번호 2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2018-12-28), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(소(집)1-1)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역). 일련번호 3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(2018-12-28), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-02-28)(소(집)1-1)(저촉) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역).

본건 건물 및 토지상에 후첨 ""사진용지, 지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㄱ) ~ ㄷ) 및 제시외 태양광설비 ㄹ)이 소재하고, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (제시외 태양광설비 ㄹ)은 축전지가 설치되지 않은 것으로 조사되었으며, 탐문조사된 내용을 기준으로 감정평가를 하였고, 조사한 내용과 실제 성능이 차이가 발생하는 경우 감정평가액이 변동될 수 있으니 참고하시기 바람.)

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가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

일련번호 4 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등임. 내 벽 : 판넬마감 및 벽지도배, 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

일련번호 4 : 창고 및 일부 숙소로 이용중임.

일련번호 4 : 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비(숙소부분), 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

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임대관계는 미상임.

본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""국가기술표준원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트, 학교, 공공기관 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 복합컬러판넬 마감 등임. 내 벽 : 실내인테리어 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.

공장으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

두성리 1119 : 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 공업용 건부지로 이용중임.

본건 북측 및 서측, 남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 왕복 4차선 포장도로, 왕복 2차선 포장도로에 각각 접하고 있음.

두성리 1119 : 도시지역(2013-01-07), 준주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대(보)3-6)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-31)(중(집)1-3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-11)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역).

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가. 본건 구분건물 일련번호 1의 위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람. 나. 본건 구분건물 일련번호 1에는 후첨 ""사진용지""와 같이 외벽에 설치된 태양광설비는 타인소유로 탐문조사되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 본건 구분건물 일련번호 1의 토지·건물 배분비율은 한국부동산연구원에서 발행한 비주거용 집합건물 토지·건물 배분비율표 및 인근 시세를 참작하였음. 라. 임대관계는 미상임.