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유찰 5회
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경30408
충청북도 충주시 앙성면 조천리 300-12
118,544,000원
38,844,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
64,013,760원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
205,946,410원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정38,844,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰48,555,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰60,694,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰75,868,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰94,835,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰118,544,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOO(OOO OOOOOOO)
- • 소유자유OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자충OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자이OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 앙성면 조천리 소재 ""비내섬"" 서측 인근 ""비내마을"" 주변에 위치하 고 있는 부동산)""전"" 2필지)이며, 주위는 비내섬 주위 농경지,과수원, 주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1,2)는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,마을 인근에 소재하 고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, ""전""으로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 세장형이며, ""전""으로 이용하고 있음.
인접 도로상태
1)기호1토지: 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호2토지: 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지: 생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),홍수관리구역(국가하천 한강(팔당댐-충주댐) 홍수관리지역 변경)하천법)),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),한강수변구역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
115,308,907원
평균매각가
62,659,867원
매각가율
54%
평균유찰횟수
4.7회
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