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유찰 2회
🌳대지
유치권
농지취득
맹지
충주지원
2025타경30402
충청북도 충주시 동량면 지동리 439-13
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-13
218,277,000원
139,698,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
113,504,040원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
유치권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,513,591원
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 지동리 소재‘미라마을’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 임야, 전 등으로 형성된 호수 주변 산간농경지대임.
교통상황
일련번호 (1) 토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 정방형의 완경사 토지로서, 2단으로 평탄하게 조성한 주거나지임. - 일련번호 (2) : 부정형의 완경사 토지로서, 일부는 2단으로 평탄하게 조성한 주거나지, 일부는 자연림임.
인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 남서측으로 폭 약 5-6미터 포장도로와 접함. - 일련번호 (2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원주질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 일련번호 (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원주질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
- 일련번호 (1) : 공부상 지목 '전'이나, 현황은 '주거나지'임. - 일련번호 (2) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황은 일부 '주거나지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
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