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유찰 1회
🏢아파트
충주지원
2025타경30401
충청북도 음성군 대소면 소석리 626 이안음성대소아파트 104동 6층601호
168,000,000원
134,400,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
139,440,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.4536㎡(14.354714평)
건물면적
59.9984㎡(18.149516평)
₩ 청구액
118,308,642원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정134,400,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰168,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자충OOOO (OOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자음OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 소석리 소재 ""대소중학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위 는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적 으로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통 이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 제104동 제6층 제601호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 성장관리계획구역(2024-03-15) (복합형), 주거용지(2022-09-02), 지구단위계획구역(2022-09-02)(주거형지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-05)(중(집)2-6)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
104,791,667원
평균매각가
81,731,500원
매각가율
83%
평균유찰횟수
2.7회