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유찰 1회
🏢아파트
충주지원
2025타경30388
충청북도 충주시 금릉동 771 푸른아파트 3동 1층102호
91,000,000원
72,800,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,710,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.096㎡(8.80154평)
건물면적
49.14㎡(14.86485평)
₩ 청구액
42,616,749원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 소유자외 다른 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정72,800,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰91,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자충OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '충주시청' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 조립식평슬래브지붕 지상12층 지하1층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1993.12.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
""아파트""로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
세장형, 평지로서 ""주거용""으로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 6차선, 북측,동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 보행자전용도로(소로2-242)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-35)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-225)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소 로2-227)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-411)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
112,328,571원
평균매각가
88,220,255원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.4회