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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 38
    유찰 1회
    🏬전
    충주지원
    2025타경30362
    충청북도 충주시 동량면 용교리 655-6
    1,398,201,500원
    1,118,561,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    489,370,524원(인근 낙찰가율 35% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    879,104,011원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.18

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      1,118,561,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      1,398,201,500원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      한OO
    • • 근저당권자
      한OO
    • • 압류권자
      충OO (OOO)
    • • 교부권자
      충OOOO
    • • 교부권자
      영OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOO OOOO
    • • 교부권자
      충OO
    • • 지상권자
      주OOO OOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)
    • • 배당요구권자
      현OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 '운교2구경로당' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형, 평지로서 ""상업나지""로 이용중임. 기호(3) : 사다리형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임. 기호(4) : 사다리형, 평지로서 ""상업나지""로 이용중임. 기호(5) : 자루형, 평지로서 ""상업나지""로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1,5) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(4) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,3,5) : 근린상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4) : 근린상업지역, 도시지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-12)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.

    공부와의 차이

    기호(1,3,4)는 지목은 ""전""이나 현황 ""상업나지""로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    건물의 구조

    기호(2) : 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물로서, (사용승인일 : 1999.10.06) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

    이용상태

    ""상업용""으로 이용중임.

    설비내역

    유류보일러, 전기보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

    부합물 및 종물

    후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    1,315,778,600원
    평균매각가
    461,000,000원
    매각가율
    35%
    평균유찰횟수
    5회