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유찰 3회
📍동물및식물관련시설
법정지상권
농지취득
충주지원
2025타경30358
충청북도 음성군 대소면 수태리 184
3,262,694,000원
1,670,499,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
256㎡(77.44평)
₩ 청구액
1,508,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
목적물 소유자가 전부 점유 사용하고 있음을 현장에서 채무자 모친에게 진술 받음.
전입세대확인서상 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정1,670,499,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰2,088,124,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰2,610,155,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰3,262,694,000원
당사자 내역
- • 채권자음OOOOOOOO
- • 채무자류OO
- • 소유자류OO
- • 소유자류OO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자농OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자주OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자음OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOOO
- • 지상권자음OOOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 부윤리 소재 ‘부윤초등학교’남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 편리한 지역임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 (1-4) : 4필 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 축사 부지로 이용 중임. - 일련번호 (21): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용 중임. - 일련번호 (23-24): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 일련번호 (1-4) : 남측으로 포장된 소로, 동측 및 서측으로 포장된 세로와 각각 접함. - 일련번호 (21,23,24): 서측으로 포장된 세로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1-4,21,23,24): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구<자연재해대책법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
- 일련번호 (5-20): 강파이프조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 및 보온재 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. - 일련번호 (22) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 마감, 바닥 : 장판지 깔기 마감 등임.
이용상태
- 일련번호 (5-20): 축사(육계사)로 이용 중임. - 일련번호 (22): 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
- 일련번호 (5-20): 난방조절설비 및 자동급이시설설비 등 되어 있음. - 일련번호 (22): 급수 및 급탕 겸용 위생설비, LPG가스 이용한 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건 건물 중 가동~아동(일련번호 5-12) 지붕에는 태양광설비가 설치되어 있음. 2) 임대 관계는 미상임.