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유찰 5회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
우선매수신고
충주지원
2025타경30356
충청북도 음성군 삼성면 상곡리 산50-1
232,390,170원
76,150,000원
67%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
90,632,166원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,500,164원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정76,150,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰95,187,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰118,984,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰148,730,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰185,912,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰232,390,170원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자음OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "" 축산물품질평가원 충북지원 ""남서측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 농경지, 공장 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 다소 불편시되며 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건까지 로폭 약 2m 내외의 포장 또는 비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 및 제시외 분묘 수기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
295,431,100원
평균매각가
109,187,625원
매각가율
39%
평균유찰횟수
5.1회