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유찰 1회
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경30232
충청북도 충주시 앙성면 강천리 129-3
367,035,000원
293,628,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
153,625,010원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정293,628,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰367,035,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자고OO
- • 소유자농OOOOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권자고OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOO OOOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자북OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 앙성면 중전리 소재 "시그너스골프장(CC)" 진입로 입구, 강천리에 위 치하고 있는 부동산(지목상 "전" 1필지, 현황 일부 "과수원", 일부 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,주택,전원주택,골프장, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지는 소로한면(왕복2차선)에 접하고 있어 차량 접근 용이하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "전"이며, 서측 일부는 사과나무,대추나무 등 유실수가 식재되어 있는 "과수원"으로 이용하고 있으며, 동측 일부는 휴경하고 있는 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지 북동측으로 소로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,특화경관지구(특화경관지구-8),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강 폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
본건 토지 서측 일부에 대추나무,사과나무 등 유실수가 다수 식재되어 있음
공부와의 차이
본건 토지는 지목이 "전"이나 서측 일부는 "과수원"으로 이용하고 있으며,동측 일부는 휴경 하고 있는 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.