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유찰 2회
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경2886
충청북도 충주시 엄정면 미내리 223
51,408,000원
32,901,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,105,440원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,128,407원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정32,901,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰41,126,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰51,408,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자충OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 엄정면 용산리 소재‘엄정면행정복지센터’남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성된 지방도변 경지정리지대임.
교통상황
제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
형태 및 이용상태
삼각형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
서측으로 중로와, 남측으로 세로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-엄정1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
161,439,953원
평균매각가
68,382,542원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.8회
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