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유찰 2회
🌳전
농지취득
충주지원
2025타경2756
충청북도 음성군 음성읍 삼생리 1027-1
75,354,000원
48,226,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
31,648,680원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,903,710원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정48,226,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰60,283,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰75,354,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 교부권자음OO (OOO)
- • 지상권자비OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 음성군 음성읍 삼생리 소재 "서기막골" 에 위치하고 부근은 전 및 답 등의 농경지, 자연림 및 일부 농촌주택 등이 혼재된 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진, 출입이 가능하고 남동측 원거리에 간선도로가 통과하나 간선도로 및 읍내와의 거리 등을 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 부정형의 토지로 전(일부 농막부지)으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 3m 내외의 포장된 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
후첨 지적및건물개황도, 사진용지 참조바람.
공부와의 차이
본건 일부는 현황 도로로 목측됨.(지적및건물개황도 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
788,259,100원
평균매각가
279,544,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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