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0 / 14
유찰 1
🌳
농지취득
충주지원
2025타경2336
충청북도 음성군 음성읍 신천리 867
86,844,900
69,476,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
45,159,348(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
청산을위한형식적경매(부동산)
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.28

목적물 1~4번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임

기일 내역
  • 2026.09.14 (10:00)예정
    69,476,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    86,844,900원
당사자 내역
  • 신청인
    채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
  • 상대방겸소유자
    파OO O OOO
  • 가압류권자
    안OO
  • 가압류권자
    음OOOOOO
  • 가압류권자
    재OOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    음OOOOOOOO
  • 가압류권자
    음OOOOOOO
  • 가압류권자
    음OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 교부권자
    음OO (OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 "음성읍행정복지센터" 남서측 원거리 방향 일대에 소재하는 토지로서, 주변 일대는 대체로 전답지 및 임야로 이용하며 그외 소규모 농가주택가, 공장등이 소재하고 있음

교통상황

1. 기호 1 본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 2. 기호 2 본건 인근까지 접근이 어려우며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 3. 기호 3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 4. 기호 4 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.

형태 및 이용상태

1. 기호 1,4 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 2. 기호 2 부정형의 토지로서 전기타(임야)으로 이용중임. 3. 기호 3 사다리 토지로서 전으로 이용중임.

인접 도로상태

1. 기호 1,2 맹지상태임 2. 기호 3,4 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1,2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 3 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-08-02)(접도구역)<도로법> 3. 기호 4 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도037)<도로법>

제시목록 외의 물건

명세표, 토지개황도, 사진용지란 참조

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
113,844,494
평균매각가
59,171,471
매각가율
52%
평균유찰횟수
4

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