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신건
🏬공장
충주지원
2025타경2213
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340 충북혁신도시영무인더스비트타운지식산업센터 4층424호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-12
136,000,000원
136,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
38,080,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
14.85㎡(4.49평)
건물면적
36.5433㎡(11.05434825평)
₩ 청구액
80,201,859원
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
상가임대차현황서상 등재내역 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""한국가스안전공사 본사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건 소재 지식산업센터까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 경유 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건중 4층 424호로서 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 시멘몰탈 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등
이용상태
지식산업센터(공장) 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 냉난방설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 평지로서 지식산업센터(공장)의 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2013-01-07), 준주거지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-15)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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